Zgradarstvo

Ispitivanja i dokumentacija za tehnički pregled

Pripremamo dokumentaciju i vodimo postupak ispitivanja koja se traže prije tehničkog pregleda građevine. Utvrđujemo što je za vaš objekt stvarno potrebno i organiziramo mjerenja u terminu koji odgovara dinamici radova.

Energetska učinkovitost

Ispitivanje zrakopropusnosti (Blower Door test)

Mjerenje se provodi nakon završetka radova na omotaču zgrade, prije tehničkog pregleda, prema normi HRN EN ISO 9972. Rezultat se iskazuje veličinom n50. Granična vrijednost je 3,0 h⁻¹ za zgrade s prirodnim provjetravanjem i 1,50 h⁻¹ za zgrade s mehaničkom ventilacijom. Kod višestambenih zgrada zahtjev vrijedi za svaki stan zasebno, što treba uračunati u plan mjerenja.

Iskaznica akustičkih svojstava

Akustika zgrade

Tehnički propis o akustici u zgradarstvu (NN 71/25) na snazi je od 26. travnja 2025. Prijelazno razdoblje isteklo je 31. prosinca 2025. — glavni projekti izrađeni po ranijim pravilima vrijede samo ako je zahtjev za akt podnesen do tog datuma.

Iskaznica o akustičkim svojstvima zgrade zaseban je prilog glavnog projekta. Dio 9A ovjeravaju projektanti i glavni projektant kvalificiranim elektroničkim potpisom pri izradi projekta. Dio 9B ovjeravaju osoba koja je provela mjerenje, nadzorni inženjeri i voditelji radova, nakon što se upišu rezultati mjerenja. Iskaznica s ovjerenim dijelom 9B sastavni je dio dokumentacije za tehnički pregled.

Mjeri se zvučna izolacija vanjskih pregrada, zračni i udarni zvuk između prostorija, razina buke servisne opreme i vrijeme odjeka.

Certificiranje

Energetski certifikat

Energetski certifikat prilaže se uz zahtjev za uporabnu dozvolu za zgrade koje moraju ispunjavati zahtjeve energetske učinkovitosti. Izdaje ga ovlaštena osoba na temelju energetskog pregleda, koji obuhvaća pregled glavnog projekta, završnog izvješća nadzornog inženjera, izjave izvođača i vizualni pregled zgrade. Prikupljamo podloge i organiziramo izradu certifikata.

Mjerenja

Mjerenje buke i zvučne izolacije

Mjerenja se traže kod objekata s izvorima buke i kod zahvata u postojećim zgradama, a kod ugostiteljskih objekata, trgovina i u postupku ishođenja rješenja o minimalno-tehničkim uvjetima. Organiziramo mjerenje, pripremamo izvješće i uklapamo ga u dokumentaciju koju objekt treba.

Postupak

Kako to izgleda u praksi

01

02

03

Priprema dokumentacije

Koordinacija ispitivanja

Predaja dokumentacije

Pregledavamo postojeće projekte i utvrđujemo popis potrebnih ispitivanja za tehnički pregled.

Organiziramo termine i vodimo cjelokupni postupak provedbe terenskih mjerenja.

Sastavljamo izvješća i uklapamo ih u dokumentaciju za tehnički pregled, uključujući ovjeru iskaznice u dijelu 9B.

Pitanja i odgovori

Često postavljana pitanja

Kada se ispitivanja provode?

Što nam treba od dokumentacije da započnemo?

Nakon završetka radova, a prije tehničkog pregleda. Blower Door test provodi se kad je omotač zgrade dovršen. Akustička mjerenja provode se na dovršenim pregradama, jer se mjeri izvedeno stanje, ne projektirano.

Glavni projekt s dijelom koji se odnosi na zaštitu od buke i akustička svojstva, uključujući iskaznicu s ovjerenim dijelom 9A. Iz nje se vidi koje su pregrade i prostorije predmet mjerenja.

Koliko traje prikupljanje spisa?

Mora li se sve dokazivati mjerenjem?

Trajanje ovisi o obimu zgrade i vrsti potrebnih mjerenja, obično između nekoliko dana i dva tjedna.

Ne u potpunosti. Zaštita od buke zbog prekomjerne odječnosti prostora dokazuje se izvješćima sudionika u gradnji. Kod slobodnostojeće obiteljske kuće s jednom stambenom jedinicom zvučna izolacija vanjskih pregrada od zračnog zvuka također se može dokazati izvješćima.

Trebate ispitivanje prije tehničkog pregleda?

Javite nam se s podacima o objektu radi priprave dokumentacije i organizacije postupka.